Pubblicata il 12/05/2014

ECOBONUS 2020 : COS’È E COME OTTENERE LA MAXIDETRAZIONE AL 110%
È importante sapere che l’Ecobonus 2020 110% per la riqualificazione energetica degli edifici contenuto nel Decreto Rilancio (pubblicato in Gazzetta Ufficiale), è in corso di conversione in legge e in attesa dei decreti attuativi da parte del direttore dell’Agenzia delle Entrate.

Precisiamo anche che la sola sostituzione di infissi e schermature solari mantiene le agevolazioni fiscali previste dalla precedente Legge fino al 31.12.2020.

Immobili interessati dall’Ecobonus 2020 110%  :
-condomini
-Case unifamiliari adibite ad abitazione principale
-Beneficiari
-Istituti autonomi case popolari (IACP) e simili
-Persone fisiche che non esercitino attività professionale o d’impresa

Gli interventi detraibili :

Coibentazione (cappotto termico) di almeno il 25% della superficie esterna degli edifici (condomini), con un limite massimo di spesa di 60.000 euro per ogni unità immobiliare 

sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale/estiva esistenti nei condomini con impianti centralizzati in classe A per il riscaldamento, il raffrescamento e la fornitura di acqua calda a condensazione con un limite di spesa di 30.000 euro per ogni unità immobiliare, anche abbinati all’installazione di impianti fotovoltaici o alla microgenerazione


sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale/estiva esistenti in edifici unifamiliari con impianti per il riscaldamento, il raffrescamento o fornitura di acqua calda a pompa di calore inclusi impianti ibridi o geotermici anche abbinati all’installazione di impianti fotovoltaici o alla microgenerazione fino a un massimo di 30.000 euro

Impianti per la ricarica di auto elettriche

Interventi antisismici speciali

Interventi di efficientamento energetico cioè sostituzione di serramenti esterni e schermature solari, solo se eseguiti in abbinamento con uno degli interventi trainanti (vedi caso 1, 2 e 3).

Il limite di spesa per la sostituzione dei serramenti rimane quello previsto dalla precedente legislazione (ecobonus risparmio energetico 60.000 euro – bonus casa ristrutturazione 96.000 euro), detraibili in 5 anni.

Limiti per usufruire dell’Ecobonus 2020:


Tutti gli interventi devono assicurare il miglioramento di almeno 2 classi energetiche oppure ove non fosse possibile deve essere garantito il passaggio alla classe energetica più alta da dimostrare con A.P.E. (attestato prestazione energetica) rilasciato da un tecnico abilitato.
Gli interventi devono essere asseverati da un tecnico abilitato relativamente alla congruità delle spese.
Il tecnico abilitato deve avere un’assicurazione per responsabilità civile di importo sufficiente a garantire il credito maturato dall’intervento (minimo 500.000).
Tutti gli interventi devono rispettare:
- i requisiti minimi previsti in edilizia (D.M. 26 giugno 2015)
- i materiali isolanti utilizzati devono rispettare i CAM ()
Scadenza
L’Ecobonus 2020 è valido per lavori effettuati dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021. 

Come puoi ottenerlo:
il contribuente che intende cedere il credito o sceglie lo sconto in fattura deve presentare il visto di conformità che può essere rilasciato da parte di un commercialista o di un CAF.
Il bonus potrà essere utilizzato dal committente come detrazione fiscale in 5 anni oppure come sconto in fattura con cessione del credito all’impresa che ha realizzato i lavori, alle banche o ad altri intermediari finanziari.
Vogliamo sottolineare ancora una volta, che l’Agenzia delle Entrate deve emanare i decreti attuativi con i dettagli di tutte le procedure nonché i controlli e le sanzioni previste per chi non rispetta le regole.